Post Category: Rapports mensuels
septembre 20, 2022

L’INDICE DE PRIX DE MAISON TERANET-BANQUE NATIONALE CONNAIT UNE DIMINUTION MENSUELLE RECORD EN AOÛT

VARIATION MENSUELLE

Avant correction des effets saisonniers, l’indice composite de prix de maison Teranet-Banque NationaleMC a diminué de 2,4 % de juillet à août, soit la plus forte baisse mensuelle jamais enregistrée depuis le début de l’indice en 1999.

Après correction des effets saisonniers, l’indice composite de prix de maison Teranet-Banque NationaleMC a diminué de 2,1 % de juillet à août, soit une chute mensuelle record et une quatrième baisse consécutive. En août, 9 des 11 RMR incluses dans l’indice ont connu des contractions, alors que les prix étaient en augmentation à Calgary (+1,3 %) et Edmonton (+2,8 %). Les baisses de prix les plus importantes ont été enregistrées à Hamilton (-5,4 %), Ottawa-Gatineau (-3,8 %), Halifax (-3,6 %) et Toronto (-3,5 %). Pour les autres RMR non incluses dans l’indice composite, une diminution a été observée dans 19 des 20 RMR. Les plus fortes diminutions mensuelles ont été observées à Saint John (-7,8 %), Brantford (-7,7 %), Barrie (-6,7 %) et Kitchener (-6,2 %). À l’inverse, seul Lethbridge était en hausse (+2,6 %).

VARIATION ANNUELLE

L’indice composite national des prix des maisons Teranet-Banque NationaleMC, qui couvre onze RMR du pays, a enregistré un gain annuel de 8,9 % en août, soit une croissance moins importante que celle du mois précédent pour un quatrième mois consécutif. Des augmentations ont été observées dans les onze villes formant l’indice composite en août. Halifax a mené le bal avec une hausse de prix de 15,4 % sur douze mois, suivie de Victoria avec un gain de 14,8 %, puis de Calgary avec une hausse de 13,6 %. En ce qui concerne les 20 autres RMR non incluses dans l’indice composite, des gains annuels positifs ont été observés dans chacune d’elles, allant de 6,0 % à Lethbridge à 22,9 % à Moncton.

Région métropolitaine Variation
(%) m/m
Variation
(%) m/m, Dés.
Variation
(%) a/a
Du sommet Date du sommet
Report By:

Daren King
Économiste
Groupe économie et stratégie
Banque Nationale du Canada

L'Indice de Prix de Maison Teranet – Banque NationaleMC remercie l'auteur pour sa collaboration spéciale à ce rapport.

Les données historiques de l'Indice de Prix de Maison Teranet - Banque NationaleMC sont disponibles au www.indiceprixdemaison.ca.

L'Indice de Prix de Maison Teranet - Banque NationaleMC est estimé en suivant les prix résidentiels enregistrés au fil du temps à l’aide des données provenant des bureaux d’enregistrement foncier. Toutes les habitations vendues au moins deux fois sont incluses dans le calcul de l’indice. Ce processus est connu sous le nom de « méthode des ventes répétées ». Pour une description complète de cette méthode, référez-vous au www.indiceprixdemaison.ca.

L’Indice de Prix de Maison Teranet-Banque NationaleMC est une représentation indépendante du taux de changement des prix résidentiels de onze régions métropolitaines, à savoir Victoria, Vancouver, Calgary, Edmonton, Winnipeg, Hamilton, Toronto, Ottawa-Gatineau, Montréal, Québec et Halifax. L’indice composite national est la moyenne pondérée des onze régions métropolitaines.

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L’Indice de Prix de Maison Teranet - Banque NationaleMC est une représentation indépendante du taux de fluctuations des prix des maisons unifamiliales canadiennes. Les mesures sont fondées sur les registres des propriétés des bureaux d’enregistrement foncier. Les indices mensuels couvrent six régions métropolitaines canadiennes, soit Calgary, Halifax, Montréal, Ottawa, Toronto et Vancouver, et les régions métropolitaines sont combinées pour former un indice composite national.

En plus de jouer un rôle informatif, l’Indice de Prix de Maison Teranet - Banque NationaleMC se veut un point de repère pour les professionnels du monde financier. Teranet et BNC offrent des licences visant tous les produits indiciels.

Teranet offre des services électroniques dans les secteurs juridique, immobilier, gouvernemental, financier et des soins de santé. En combinant une priorité sur les besoins de nos clients avec la sophistication technique et la simplicité d’exploitation, nous pouvons offrir des produits et services exhaustifs qui comprennent les données sur les propriétés, la gestion d’opérations, la gestion des risques indirects, l’information géospatiale, les logiciels de flux de travail et les solutions pour les entreprises.

BNC est un groupe intégré qui propose des services financiers complets à une clientèle de particuliers, de PME et de grandes entreprises dans son marché national, ainsi que des services spécialisés à l’échelle internationale. La gestion d’actifs constitue une composante importante des activités de BNC; de fait, BNC est un chef de file dans la gestion d’actifs au Québec. La priorité absolue de BNC est de satisfaire les besoins de ses clients et d’établir avec eux une relation de confiance à long terme en leur offrant des services personnalisés et des produits spécialisés d’épargne, de placement, de financement et de paiement et ce, grâce à un vaste réseau de succursales et de voies électroniques diversifiées. L’institution offre en outre des services bancaires de placement et des services bancaires aux entreprises. BNC est un important joueur sur les marchés financiers internationaux et, par l’intermédiaire de ses filiales et d’autres entités, dans les secteurs du courtage de valeurs mobilières, de l’assurance, de la gestion de patrimoine ainsi que la gestion de fonds communs de placement et de régimes de retraite. BNC a également à cœur de demeurer une entreprise socialement responsable : en 2007, les dons, les commandites, les collectes de fonds en succursale ainsi que les événements organisés au profit d’œuvres caritatives ont permis à BNC et à ses filiales de verser plus de 20 millions de dollars à des centaines d’organismes canadiens qui œuvrent dans les domaines de la santé, de l’éducation, de l’entraide communautaire et des arts et de la culture.

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