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Tous les indices avaient une valeur de base de 100 au mois de juin 2005
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Indice de Prix de Maison Teranet – Banque Nationale du Canadamc

Une représentation indépendante du taux de changement des prix des maisons unifamiliales canadiennes.
Indice
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Post Category: Rapports mensuels
juin 18, 2025
L’INDICE DE PRIX DE MAISON TERANET-BANQUE NATIONALE POURSUIT SA BAISSE EN MAI

VARIATION MENSUELLE L’indice composite de prix de maison Teranet-Banque NationaleMC, qui couvre les onze plus grandes RMR du pays, a diminué de 1.6% d’avril à mai, soit une cinquième diminution mensuelle consécutive. En mai, six des 11 RMR incluses dans l’indice ont connu des diminutions, soit Toronto (-2.9%), Vancouver (-2.6%), Victoria (-1.0%), Winnipeg (-0.5%), Hamilton […]

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Les indices de prix de maison au Canada : l’incidence des méthodologies sur les résultats
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  • la manière dont les IPMs jouent un rôle important dans l’élaboration des politiques et la réglementation des marchés et du secteur financier pour les organisations publiques et privées du monde entier.
Post Category: Actualités et rapports économiques
juin 18, 2025
La baisse des prix continue de s’intensifier en mai

L’indice composite Teranet-Banque Nationale a diminué de 1,6 % d’avril à mai, soit une cinquième baisse mensuelle consécutive et une contraction plus marquée que celles observées les mois précédents. Résultat : les prix ont diminué de 3,9 % depuis décembre 2024. Le mois de mai marque également un tournant important, l’indice composite passant pour la première fois en vingt-deux mois en territoire négatif avec une baisse annuelle de 1,6 % par rapport à mai 2024. Ceci survient dans un contexte où le marché de la revente continue d’être particulièrement faible, notamment en raison de l’incertitude entourant la guerre commerciale avec les États-Unis. Bien que le nombre de transactions sur le marché de la revente ait connu une légère hausse au cours des deux derniers mois, les conditions du marché se sont considérablement assouplies au pays et indiquent désormais un marché équilibré. Toutefois, ce retournement s’explique principalement par des conditions du marché fortement en faveur des acheteurs en Ontario et en Colombie-Britannique, ce qui a pour effet de faire diminuer les prix, particulièrement dans ces deux provinces aux défis d’abordabilité persistants. En effet, 90 % des marchés (18 sur 20) de l’Ontario et de la Colombie-Britannique ont enregistré une baisse durant le mois, contre 27 % dans les autres provinces (3 sur 11). Dans un contexte d’incertitude économique persistante, de modération de la croissance de la population et de risque de voir les taux d’intérêt à long terme demeurer élevés, le prix des propriétés devrait continuer d’être sous pression au cours des mois à venir, et ce même si le marché de la revente pourrait retrouver un peu de vigueur. En effet, l’accumulation de maisons en vente continuera de peser sur les prix au cours des prochains mois.

Juin 2025

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