Author: Carli

Les mises en chantier résidentielles ont fortement baissé en décembre, mais elles étaient tout de même supérieures au consensus (211K). Ce recul était attendu après le chiffre spectaculaire enregistré en novembre (251.7K). Une bonne partie de la contraction de décembre était le fait d’un repli attendu des mises en chantier de logements collectifs en Ontario […]

CHIFFRES : En novembre, l’Indice composite de prix de maison Teranet-Banque NationaleMC a perdu 0.5%, marquant un troisième recul mensuel de suite. L’indice était en baisse dans quatre des 11 régions couvertes : Toronto (-1.4%, soit une quatrième contraction de suite sur le plus gros marché de l’immobilier au Canada), Hamilton (-1.6%), Ottawa-Gatineau (-0.8%) et […]

CHIFFRES : Les mises en chantier résidentielles ont atteint 252.2K en novembre, soit 29.5K (+13.2%) de plus qu’en octobre (graphique du haut). Cette hausse mensuelle est attribuable au gain de 25.3K (+16.9%) des mises en chantier résidentielles en zones urbaines, qui est venu s’ajouter à la progression plus faible de la catégorie des maisons individuelles, […]

OPINION : Les deux dernières contractions mensuelles de l’Indice composite sont principalement attribuables à Toronto (graphique du haut), mais certains signes indiquent que les pressions à la baisse dans cette ville s’estompent. Ainsi, son indice non lissé (voir note sur la méthodologie à la page suivante) s’est contracté de 0.7% en octobre après un recul […]

OPINION : Les statistiques des mises en chantier résidentielles étaient supérieures aux attentes des analystes en octobre.  Après une contraction en septembre, la construction résidentielle a augmenté au Canada et s’est maintenue à un rythme supérieur aux besoins démographiques (environ 190K d’après les estimations). Sur le marché de Toronto, les mises en chantier ont baissé de plus de 20% après une […]

L’accession à la propriété est devenue plus difficile un neuvième trimestre de suite au T3, du jamais vu depuis trois décennies. Il faut souligner que la détérioration du T3 – la plus prononcée sur 9 trimestres – a été exacerbée par l’impact de l’augmentation des taux hypothécaires qui a résulté des hausses des taux d’intérêt […]

OPINION : La contraction de septembre dernier de l’indice composite de prix de maison national est la plus importante depuis sept ans (graphique du haut) en raison du repli à Toronto. En fait, l’indice non lissé de Toronto (voir méthodologie à la page suivante) a baissé au cours de chacun des trois derniers mois, pour […]