Post Category: Actualités et rapports économiques
novembre 15, 2018
L’abordabilité du logement se détériore encore au T3 2018

Au T3, l’abordabilité s’est dégradée dans pas moins de 9 des dix marchés urbains, ce qui explique la treizième baisse de suite de notre indice composé urbain. Les marchés immobiliers résidentiels chers comme ceux de Vancouver et de Toronto ont nettement ralenti en 2018 et les prix des logements ont même baissé au T3 en […]

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novembre 15, 2018
En octobre, les Indices reculent partout sauf à Montréal

L’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a diminué de 0,4 % en octobre[1]. Une baisse au mois d’octobre n’est pas la norme, car c’est seulement la quatrième fois que cela arrive en 20 ans d’histoire. Il s’agit aussi de la première perte en huit mois. L’élément le plus frappant est la […]

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octobre 12, 2018
Faiblesse à Vancouver et Calgary

Après correction des effets saisonniers, l’indice de prix composite a légèrement augmenté en septembre, rattrapant un peu du terrain perdu les mois précédents. Cela s’applique en particulier à Toronto, pas à Vancouver ni à Calgary, dont les indices corrigés des effets saisonniers dénotent la poursuite d’une série de baisses (graphique de gauche). Cette tendance à […]

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octobre 12, 2018
L’indice composite national stable en septembre

L’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC est demeuré stable en septembre[1], ce qui correspond à la moyenne des variations mensuelles au cours de ce mois depuis 2010. L‘indice n’a progressé que dans cinq des 11 régions métropolitaines couvertes, la plus faible dispersion de gains en six mois. L’indice a crû […]

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septembre 12, 2018
L’abordabilité s’érode à nouveau au T2

Les taux d’intérêt hypothécaires ont augmenté un quatrième trimestre de suite au T2. Résultat, l’abordabilité s’est détériorée dans pas moins de 7 marchés urbains sur dix, ce qui explique la 12e détérioration de suite de notre indice composé urbain. La hausse des taux d’intérêt a eu un effet plus cinglant sur les marchés les plus […]

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septembre 12, 2018
Faiblesse à Toronto et à Vancouver

L’indice composite publié était en hausse en août un cinquième mois de suite, mais ces progressions ne reflètent que des mouvements habituels en cette période de l’année. En effet, après correction des effets saisonniers, l’indice composite est resté stationnaire en août après des baisses de juin et juillet. Ainsi, à l’échelle nationale, le marché n’affiche […]

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septembre 12, 2018
Faiblesse à Toronto et Vancouver après dessaisonalisation

L’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a crû de 0,2 % en août[1]. Si on faisait abstraction des pressions saisonnières habituelles au mois d’août chaque année (dessaisonalisation), l’indice serait demeuré à peu près stable, faisant suite à des baisses en juin et juillet. En d’autres mots, la tendance de fond baissière […]

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août 14, 2018
Ni grande vigueur ni grande faiblesse

L’Indice composite a augmenté en juillet un quatrième mois de suite, mais ces hausses étaient toutes inférieures aux moyennes historiques de ces mois. En fait, après correction des effets saisonniers, l’indice composite est resté stationnaire en juillet à la suite d’une baisse en juin. Le même phénomène s’est appliqué à l’indice de Toronto, où à […]

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août 14, 2018
Les pressions saisonnières expliquent la hausse de l’indice composite en juin et juillet

L’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a crû de 0,8 % en juillet[1]. Tout comme en juin, cette avancée, importante à première vue, fut en fait en-deçà de la norme historique pour un mois de juillet, qui est de 1,0 %. Si on faisait abstraction de la partie purement saisonnière des variations […]

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juillet 12, 2018
En juin, l’indice a récupéré le terrain perdu durant la seconde moitié de 2017

L’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a crû de 0,9 % en juin . Bien qu’importante à première vue, cette avancée est la troisième plus faible pour un mois de juin au cours des 14 dernières années. Si on fait abstraction de la portion saisonnière des fluctuations mensuelles, on ne […]